亚洲精品久久久久久下一站 _欧美成人ⅴideosxxxxx_最新欧美色图_亚洲欧美日韩国产综合_亚洲国产一区二区久久_亚洲国产精彩中文乱码av在线播放_国产乱码精品一区二区亚洲_日韩欧美中文字幕一区二区三区_欧美大香线蕉线伊人久久国产精品_亚洲精品一二三

  鄂州市樊口人民法庭，坐落于樊口鎮樊川大道上，去到那里要走過一條又長又寬的馬路，沿著這條路來法庭打官司的群眾，總有幾分忐忑不安；順著這條路去村里的法官，步履總是匆匆……

 一塊地引發的糾紛

 家住長港鎮的村民老沈，因為無暇務農，承包的地就閑置了下來。某天，楊女士找到老沈，說想租他的地做點小生意，兩人隨即簽下了土地租賃合同。合同簽好后，楊女士開始投入資金，準備大干一場。可村里核查發現，老沈出租的土地屬于農業用地，按照相關法律法規是不能出租進行商業經營的，需要將土地恢復原狀。楊女士和老沈無奈之下，協商解除租賃合同，兩人說好楊女士將土地退還，老沈賠償楊女士損失，可在賠償金額上談不攏了。見爭論無果，楊女士就將老沈告到了法院。

 法官把雙方叫來了法庭。老沈覺得，土地出租商用的事情確實不對，賠償楊女士的損失也可以接受，但想在金額上再商量下。而楊女士呢，前前后后在這塊地上花了不少錢，投入的資金都打了水漂，心里也委屈。了解到雙方的想法后，法官覺得，農用地用作商業經營，違反了法律法規，如今項目已被村委會叫停，老沈、楊女士的合同也自然沒有了效力。既然二人對賠償一事并無異議，只是在金額上有分歧，那就大有調解的可能。

 于是，法官組織雙方多次調解，講法律、擺道理、談感情，勸說雙方當事人站在對方的立場多理解多體諒，各讓一步。最終，雙方約定由老沈分期將賠償款項打給楊女士。調解結束后，二人如釋重負，腳步輕快地走上了回家路。

工作要做到前頭去

          這件案子雖然圓滿化解，法官卻陷入了沉思：長港鎮近年來致力于農業發展，努力打造全省全國農業轉型標桿，依法保護和規范管理農業用地是當務之急。但現實是，很多村民外出打工后，就會將自家耕地出租補貼家用。單純站在村民立場，不是不能理解他們想通過土地增收的想法，但將土地出租開展商業經營，不僅違反法律法規，還會造成耕地流失等讓人痛心的后果。老沈的案子并非個例，雖然他的行為被村里及時制止了，但難保不會有下一個、下下一個“老沈”。 

 “保護農用地是關系民生的大事，我們不能干等著案子到法院了再審、再調解，要把工作做到前頭去。”胡法官說道。

 樊口人民法庭趁熱打鐵，出具了一封司法建議書，送到了長港司法所。針對群眾法律意識不強、涉農用地糾紛案件頻發等問題，法庭建議司法所多開展普法活動，宣傳農用地法律政策，同時密切聯系駐村律師，與法庭、鎮政府聯手就地化解相關的簡單民事糾紛。很快，司法所回函了，他們欣然接受了樊口法庭的建議，并表示愿意共同為相關糾紛案件開展常態化調解和普法工作。胡法官也多次列席鎮黨委會、綜治會議，提出了加強政策宣傳引導、規范土地流轉程序等建議。在幾個部門的通力協作下，接連幾件涉農用地糾紛案件都得到了圓滿化解。

“婆婆嘴”多講幾遍

          樊口人民法庭揭牌剛剛一年，當地的許多村民對這個“新鄰居”還有些陌生，這讓法官意識到，必須多去村里走走、“混個臉熟”。于是，在農閑或者傍晚時分，庭里法官就沿著這條路，去村里開辦“法治夜校”，講解大家比較關心的婚姻家庭、鄰里糾紛、道路交通相關法律問題。“辦案時發現，群眾對生產生活中的一些事情認知上有偏差，我們‘婆婆嘴’多講幾次，大家就能了解更多法律法規了。” 

 沒多久，應長港司法所之邀，法官助理小蔡來到長港鎮高溝村，結合村民老沈的案例，為大家講了一堂生動的現場法治課。“剛才來咱們村，看到田里種的蔬菜瓜果，各個長勢好、個頭足，賞心悅目啊，下面我給大家講講土地承包法......”聽完接地氣的普法后，不少村民感嘆道：“以前確實是不懂，聽完法治課，我們現在知道這是違反法律的，今后肯定不會那樣做了！” 

 短短幾個月，樊口人民法庭先后開展普法活動20余次，法庭間、校園里、田地間、廠房里都留下過干警普法宣講的忙碌身影。良好的互動為這片土地澆灌了更多法治養料，也讓村民們很快喜歡上了這位熱心腸的“鄰居”。有時，來咨詢、立案、訴訟的村民解決完問題后，還會繞著法庭走一走看一看，對干警們閑暇時種的花花草草和小菜園指點一番，傳授些種植小妙招。